법무법인(유한) 태평양("bkl")은 A자산운용이 설정한 사모부동산펀드가 Australia Unit Trust를 통해 호주 Brisbane에 소재한 Green Square Tower를 매수하는 2.55억 호주달러 상당의 거래에서, A자산운용을 대리하여, 매수자문 업무를 수행하였습니다.
A자산운용이 설정한 사모부동산펀드는 2017년 3월 3일 Green Square Tower를 소유한 Australia Unit Trust 지분 100%를 인수하는 거래를 성공적으로 완료하였습니다.
호주 현지에서는 자산운용사인 Eureka Real Assets가 본건 거래를 자문하였는데, Eureka Real Assets는 기관 투자자들을 대상으로 core 부동산 투자 자문을 주로 제공하는 자산운용사입니다.
bkl은 호주 현지 법률자문사와의 긴밀한 협조 하에, 대상 부동산의 확인실사, 조세에 있어서 효율적인 투자구조 실행, 자금 조달 관련 계약 및 Australia Unit Trust 설립 관련 서류의 검토·협상과 호주에서 요구되는 투자신고 관련 서류 검토 및 지원 등의 업무를 진행하였습니다.
나아가 bkl은 국내법상 본건 거래 구조에 대한 검토 및 조세 분석, 사모부동산펀드 설정 관련 서류 작성 및 검토와 감독당국 신고 관련 자문 등의 업무를 진행하였습니다.
이번 프로젝트는 A자산운용이 설립된 이래 최초의 호주 부동산 투자라는 점에서 의미가 있습니다. 이번 투자에는 B연금이 참여하였는데, 국내 기관투자자가 호주 Brisbane office market에 투자한 첫 케이스라는 큰 의미도 있습니다.
