법무법인(유한) 태평양("bkl")은 약 6개월에 거쳐 케이클라비스자산운용 주식회사가 자본시장과 금융투자업에 관한 법률상 부동산집합투자기구인 케이클라비스전문투자형사모부동산투자신탁제3호(이하 "매수펀드")를 설정하여 경기도 분당구 구미동 소재 M타워(이하 "대상 부동산")를 매수하는 거래(이하 "본건 거래")에 대하여 법률실사, 각종 계약서 작성 및 협상 지원을 포함하는 종합적인 법률 자문 서비스를 제공하였습니다. 대상부동산은 지하 4층 지상 8층 규모로 상층부(지상 3층 – 지상 8층)는 오피스, 하층부(지하 1층, 지상 1, 2층)는 리테일로 이루어져 있으며 분당 오리-미금역권 내 '랜드마크' 빌딩입니다. 매수펀드는 bkl의 법률 자문을 바탕으로, 2017. 9. 5. 본건 거래에 관한 매매계약을 체결한 후 2017. 9. 13. 본건 거래를 종결하였습니다. 매수펀드는 5년간 대상부동산을 운영하면서 우량 임차인을 통한 안정적인 임대수입으로 투자자들에게 배당을 할 예정입니다.
강현, 박성태, 한동아 변호사로 구성된 bkl 부동산팀은 매수펀드의 설정 및 거래 구조 관련 자문, 매매계약, 임대인 지위 승계 관련 계약, 대출약정, 담보계약 등 본건 거래에 필요한 제반 계약서 작성 및 검토, 계약 체결을 위한 협상, 거래 종결에 이르는 모든 업무를 신속하고 정확하게 수행하였습니다. bkl 부동산팀의 펀드를 이용한 상업용 부동산 매매 거래에 대한 깊은 이해도와 풍부한 경험이 매수펀드가 본건 거래를 성공적으로 종결하는데 기여하였습니다.
