부동산

BKL 부동산 그룹은 오랜 기간 부동산 분야에 풍부한 경험을 축적한 다수 전문가들이 포진하여 부동산 매매, 개발 관련 업무 / 리츠(REITs), 부동산펀드(REF), 프로젝트금융투자회사(PFV), 신탁 관련 업무 / 미국, 유럽, 아시아 등 해외 부동산투자 관련 업무 / 프로젝트 파이낸싱 등의 부동산 금융업무 등 부동산 자문 전분야에 걸쳐 전문성 높은 자문을 제공하고 있습니다.

국내외의 각종 부동산 거래, 투자 및 개발에 특화된 전문가 포진

BKL 부동산 그룹은 오피스, 리테일, 호텔/리조트, 테마파크, 물류시설, 데이터센터 등의 상업용 부동산과 임대주택 등 주거용 부동산을 망라한 모든 유형의 부동산에 대한 inbound와 outbound 거래(매수 및 매각), 투자, 개발 기타 부동산 분야 전반에 관한 자문을 오랜 기간 전문적으로 수행하여 왔고, 각 분야별로 특화된 다수의 전문가들이 포진하여 고객이 필요로 하는 최선의 해법을 제공하고 있습니다. 특히, BKL은 국내 최대의 도시개발사업인 Gale/포스코건설의 인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발사업, 한화건설의 이라크 Bismayah 신도시 개발 프로젝트, LH공사의 쿠웨이트 South Saad Al Abdullah 신도시 개발 프로젝트와 같은 국내외 초대형 부동산 개발사업에 관한 독보적인 자문경험을 보유하고 있습니다.

리츠, 부동산펀드, 프로젝트금융투자회사, 토지신탁 등 부동산 투자기구 관련 탁월한 전문성과 업무경험

BKL 부동산 그룹은 2001년 부동산투자회사법 제정시부터 관련자문을 수행하여 어느 로펌보다도 리츠에 관하여 풍부한 자문경험을 가지고 있습니다. 특히 2018년부터 다수의 리츠 공모∙상장 관련 자문을 성공적으로 수행하여 관련 분야에서 가장 풍부한 업무경험 및 전문성을 보유하고 있습니다. 아울러 부동산펀드 및 리츠의 설정/설립, 관련 인허가, 자산운용 및 금융규제 등 부동산집합투자와 관련한 총체적인 자문을 제공하고 있습니다. 또한 부동산개발사업과 관련하여 프로젝트금융투자회사 또는 관리형·차입형 토지신탁을 활용하는 방안에 관한 풍부한 자문 경험을 보유하고 있습니다.

타 전문분야와의 확고한 협업 시스템 구축

부동산 분야는 고도화된 투자기법, 다양한 투자기구, 복잡한 인허가 이슈 등이 밀접하게 연계되어 있으므로, 공정거래, 조세, 건설, 규제, 금융 등의 영역에서 보다 전문적이고 복합적인 자문이 필요한 경우가 많습니다. BKL 부동산 그룹은 법인 내 타 전문그룹과 확고한 협업시스템을 구축하고 있으며, 심도 있는 자문이 필요한 경우 신속하고 효율적으로 타 전문분야 전문가들과 협업을 통해 고객에게 수준 높은 서비스를 제공하고 있습니다.

주요 업무

부동산 거래 자문

오피스, 대규모 리테일, 물류시설, 데이터센터, 호텔/리조트, 테마파크, 골프장, 임대주택 등 상업용/주거용 부동산 취득 및 매각 관련 양해각서 체결, 매매계약 체결, 계약이행 및 거래종결 관련 자문

외국인의 국내 부동산 취득 및 매각을 위한 계약체결, 신고/보고 등 관련 자문

부동산 펀드, 리츠, PFV 등 투자기구를 활용한 투자

자본시장법상 펀드, 부동산투자회사법상 리츠, 조세특례법상 프로젝트금융투자회사의 설정/설립, 운영, 공모·상장, 해산/청산 관련 자문

투자기구를 활용한 투자 관련 상법, 자본시장법 등 금융관련 법령, 상장규정, 공정거래법, 세법 등 관련 법률자문

국내 투자자의 해외 부동산 투자 관련 자문

국내 투자자의 해외 부동산 취득, 부동산 관련 대출 등 부동산 투자를 위한 효율적인 투자구조 모색, 관련 외국환거래신고, 외국 로펌과의 협업을 통한 법률 리스크 확인 및 해소

부동산개발사업 관련 자문

도시계획시설개발사업, 도시개발사업, 산업단지개발사업, 기업도시개발사업, 관광단지조성사업, 경제자유구역 개발사업 등 대규모 개발사업에 필요한 사업구조, 자금조달구조, 관련 규제 이슈 관련 자문

해외 신도시개발사업, 해외 SOC 개발사업, 해외 민관협력프로젝트, 현지 라이선스 취득 등 자문

복합리조트(카지노, 호텔, 테마파크 등), 데이터센터, 물류센터 개발사업 등 각종 부동산 개발사업과 관련하여 최적화된 투자기구 선정, 투자기구 설립, 자금조달, 인허가, 시공 등 관련 자문

공모 방식의 개발사업의 경우 입찰단계, 우선협상자 산정, 사업협약 체결, 투자기구 설립, 주주간협약, 부동산매매계약, 공사도급계약 등 체결 및 이행 관련 자문

금융계약, 신탁계약 등 관련 자문